杭州城北近期即将开业的万象城项目给勾庄地区的房产市场带来了变化。周边区域的房东们在万象城的到来面前显得很淡定。为了更好地了解勾庄的发展状况，笔者亲自走访了该区域，并发现勾庄的面貌正在日新月异。

  首先，航行前宸湾是该区域的一个亮点。这一个项目刚刚在上半年交付，建筑采用了高级灰的建筑立面，给人一种大气高端的感觉。经过近距离观察，发现该项目的建筑立面颜色很丰富，不同于市面上统一的清冷灰色。这是因为在铝板中加入了低饱和度的水磨石色，使整体建筑看起来更跳跃和灵动。虽然这一个项目是热点红盘，目前还没有二手市场上的房源。

  其次，杭行路上的万象城标志清晰可见，让人对马上就要来临的商业综合体充满期待。而正在施工中的良运街上，三个字“万象城”朝向北面，给人一种清晰明了的感觉。城北万象城站在杭行路上，从这个方面仰望已经完工的CBD高楼，玻璃幕墙映衬着蓝天和白云。从幸福里住宅高楼层向南望去，能够正常的看到正在建设中的住宅高楼，包括绿城的几个楼盘和听翠轩的售楼处。

  除了万象城，勾庄地区还有别的次新房项目，如杭宸、海德公园和万家之星。最近30天的网签多个方面数据显示，万家之星没有成交，海德公园成交了3套房子，而杭宸则成交了17套房子。杭宸位于城北万象城的对面，是良渚新城最早的商品房项目。杭宸在2019年和2020年的网签记录非常亮眼，但去年下半年以来，成交量一直不高。目前，杭宸的成交均价约为3.8万元/平方米，略高于幸福里的价格。杭宸的户型设计好，得房率高，因此价格稍高一些。与之相比，幸福里的价格更具性价比。

  总体而言，勾庄地区的房价可能会随着万象城的开业和新房项目的交付而有所变化。然而，不管价格如何变动，勾庄地区的城市界面将会焕然一新，居住在这里的人们将会享受到更多的幸福感。