装饰被“套餐”
白明(化名)现在是一家橱柜厂的业务经理,而两年多从前,他是一家装饰公司签约的工长。说起装饰套餐的猫腻,他和记者说:“我不会炒股票,可是装饰套餐的做法和炒股相同,也是低开高走,一句话,便是用贱价先让客户签约,然后再慢慢用增项的办法赚他的钱,和他比较咱们是专业技术人员,终究他还得乖乖听咱们的。”他以为,尽管从表面上看各公司推出的计划都挺实惠,但这个报价只包含底子的地上、墙面、洁具、橱柜等用品,没有装饰过的人一看觉得现已够用了。可实践操作的流程中,却有许多想不到的东西冒出来,不加钱底子无法持续。
这种办法其实是装饰套餐中最常见、也是相对“合理”的一种赚钱办法。便是套餐中可供挑选的地板、瓷砖、洁具等都是不知名品牌或许名牌的低端产品,一般是最滞销或许说最丑陋的挑选,客户凡是觉得不满意,想要调换成高端的或许其他样式、色彩的,没问题,仅仅价位就得听装饰公司的。据白明介绍,他所阅历的业主,很少有不换主材的。
现在的商品房交工时,墙面上都会刷一层白色墙漆,而许多业主无论是要贴砖仍是再刷漆,都会把这一层墙漆去掉,据白明介绍,许多工人在进入工地后,都要和业主讲清楚,去掉这一层白色墙漆要付工费,而他们在去除旧墙漆时顺手把腻子也去掉了。所以,本来合同上约好的每平方米28元的刷墙漆费用就要添加,由于添加了几道工序,根除找平每平方米8元,刮腻子每平方米十几元,要是铺墙砖的还要有拉毛的程序,又是每平方米十几元,所以本来约好的每平方米28元就要变成50元左右,这样仅此一项,一套房子添加的费用就有三千多元,而这些都是合同中没有约好的。
这儿所说的改动规划包含添加长度、改动方位等,比方本来在合同中约好有几个开关面板以及网线端口等,而在实践施工中,业主往往会要求在某个方位添加一些,而这些无一不是要独自计费的。别的,针对许多业主关于装饰常识的匮乏,工长一般也会以原有规划不科学为由,要求业主依照他们更改的计划来实践操作,而其终究意图仍是要多收费。
运用业主对装饰知之甚少的特色,装饰公司经常在合同中含糊一些概念,比方合同中对腻子的规范没有界定,在装饰开端后,工长会告诉业主,现在的价钱是用821一般腻子,而不是耐水腻子,假如用一般腻子会有危险,可是运用耐水腻子您还得加钱。
按说业主花钱请来了装饰公司的施工队,感觉上只要是在房子装饰本分的活,工人都应该天经地义地做,但是,在套餐中却不完全是这样,像上面陈先生的阅历那样,竟连装置开关面板这样的活都要独自收费。
这一条其实主要是针对水电改造而言的,也是许多装饰过的业主都深有体会的,比方合同中现已约好了装饰的底子费用是3万元,终究弥补了一条是水电管线等依照实践产生核算,可不要小看了这一条,这一条会让您的装饰费用像打开了口儿。据白明介绍,他们从前就做过一户业主150平方米的四居室,终究水电改造费用达到了3万元,而其间的适当一部分费用是可以尽可能的避免的。 X093
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