开发商的腻子层为何必须铲掉？看完才知道以前都被师傅忽悠了！

　　最近经常会有业主朋友们问小编，说自己家的房子，交房时墙面都已经有腻子了，怎么还要再刮腻子呢？

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　　有一些装修公司会偷懒，说开发商做的腻子不用铲掉，结果导致最后装修砖贴不牢固，油漆开裂等等，所以这个环节，是很重要的，一定不可以忽视掉！今天小编就来跟大家评评开发商的腻子，到底该如何处理？

　　其一，开发商在刮腻子之前不会在毛墙上滚刷墙固或界面之类保护墙面的东西，这样就降低其质量，缩短腻子的寿命；

　　其二，开发商从刮腻子至交房在到业主装修会间隔相当长时间段，腻子上墙未经过任何封闭处理，已经或者接近风化状态，使其只起到变白作用，没有一点实际意义；

　　其三，开发商刮腻子之前未必会处理墙洞接缝问题，会为以后留下隐患---墙面有可能会出现裂缝现象；

　　2，针对少数开发商刮的腻子质量保存完好的，而且用于临时性的简易装修的可不铲，可在其基础上滚刷108胶或界面剂等，再刮两遍腻子打磨即可刷乳胶漆，或者刷基膜贴壁纸！

　　如果原墙面有空鼓裂缝，铲除后，应该要重新对墙面做处理（如果装修进场前发现这样一些问题，可以交由物管处理）。如果不处理，以后做漆后，墙面就会脱层、起皮、粉化甚至整体垮塌。

　　处理流程：先检查是不是有空鼓------报物管工程部要求处理-------将原墙铲除------重新搓砂（面积大还需挂网）------干透后，重新刮腻子。

　　如何知道是否是耐水腻子呢？小编教大家一个最简单方法：蘸点水后抹一下墙面，如果能轻易地铲下来，就要铲除掉这层腻子。反之则能不用铲除，铲除的目的主要是防止日后的开裂，起皮，空鼓，粉化等问题出现。

　　处理流程：浇水喷水将原腻子软化------用铲刀铲掉------检查空鼓或者裂缝并修补------刷胶水或者界面剂------重新批刮腻子。

　　找一块墙面，泼一点水，用手蹭一蹭，看看是不是会成为白浆。如果用手就能将白色这层完全戳透，那就是毫无耐水性。如果用手蹭的时候手上会粘上白色，但是无法破坏这一层白色材料，那就说明材料具又一定耐水性，可以再多找几个点测试一下。

　　大家要格外注意：有些新房墙面虽然用的是防水腻子，但屋顶却并不全是，一定要仔细检查。如果你发现开发商给你家屋顶用的是普通腻子，那你一定要铲掉重新刮。

　　处理流程：先检查墙面腻子是否耐水------假如发现是耐水腻子，则不用铲除------进行局部处理-----要刷一遍界面剂或者胶水------最后重新刮腻子。

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