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  试想一下，在阳光照射下，外立面熠熠生辉，轻盈又摩登，纵使历经20年风雨，仍旧历久弥新。

  不夸大地说，在广钢芸芸众盘中，一眼就能认出中海·保利朗阅，昭示性和辨识度，太强了。

  来看一份干货，一般来说，外墙涂料、真石漆等一般建材，造价基本不超100元/平。而铝板直接飙到600-1000元/平，玻璃幕墙更是800-1800元/平不等。

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  要知道，这种外立面标准，往往只在豪宅才有，比方香港天汇，又比方汤臣一品。

  从气度精奢的大门进入，便可一路遇见篮球场、棒球场、乒乓球桌、儿童乐园等，回荡着幼年的欢声笑语，藏下芳华的任意豪放，也平缓上班族的匆忙步履。

  可以说，朗阅底子不给你“死宅”的时机，即便想发愣和独处，到楼下转一转，心境瞬间柔软。

  除此之外，项目在小区景象大门中心，移植了一株罗汉松，八方迎客，顶风傲立。

  房产君在脑子里查找了一轮，能引入罗汉松的项目，在广州也就臻颐府、龙湖天奕、爱群荟景湾等奢宅，并且一颗造价动辄上百万。

  意外的是，这次从效果图还看到无边沿泳池，在炎炎夏日纵身跳入冰爽里，感觉太棒了。

  不难看出，朗阅很强调个人与自然、与空间的联络与互动，以人为本，这是它给予的温度。

  可以说，它的产品力，很可能顶破广钢天花板，即便放在全市，都无惧应战，咱们逐个细看。

  第一点，许多项目在提高阳台标准时，都是一字型摆开长度，但朗阅建面约182平单位，直接做了L型超长转角阳台，足足约16米长！

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  对了，还记得前阵子刷屏的视频吗？深圳湾1号的住户，能在家里长如跑道的阳台陪娃骑单车，如此霸气侧漏，未来在朗阅也能完成。

  此外，建面约128平四房，带近8米跑道式阳台；建面约98平三房，装备超6米双联阳台，相同吊打许多竞争对手。

  第二点，得益于L型规划，让客餐厅也具有了270°IMAX巨幕采光，好像一个玻璃盒子。

  第三点，又何止客餐厅全面屏采光，一切房间都带全面屏飘窗，主卧还做到L型采光，直接把阳光铺满一切房间。

  仅是这般采光，便让许多项目无法逾越，这也是中海·保利朗阅企图给出的人居范本。

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  这种典礼感，是LDK一体化餐客厅的霸气，超50平，开间约6米，配上L型超长阳台，标准震慑。

  从此，开party还用去什么五星级酒店？大宅客厅变轰趴空间，水吧台、品酒区、就餐区安排上，再翻开影院级视听设备，尽享局面。

  这种典礼感，是约36平的大主套，安放1.8米大床、U型大衣柜后，还能在L型飘窗前打造阅览空间，昂首便是满面屏的美景，豪华感情不自禁。

  这种典礼感，是双主套装备，老一辈也能得到私密套房享用，从底层规划，尊重每一个人的需求。

  值得一提的是，约5.3米开间的“1+X客厅”，能自在变身，给予日子更多挑选。

  作业后，封闭间隔，拓展客厅，国际恍然大悟，化身休闲区，孩子的托马斯小火车都能开上。

  比方，三开间朝南，南向面宽超9米。南向能做到多大，就做到多大，没有保存。

  再如，主套空间，超6米L型南向转角大飘窗，几乎难以想象。一把茶壶，点上香薰蜡烛，悠悠敞开一本书，日子如此美好。

  当然，这儿还有灵动空间，能完成功能性过渡，可打造爸爸的游戏房，妈妈的舞蹈房，抑或是宝宝的书房，将日子过得有情风趣。

  是的，朗阅每翻开一扇窗，都打动到人的心里。朗阅每引入一寸阳光，都引得人深陷其间。

  除了已注册的广佛线号线也将连续到来，广钢可直达金融城CBD、琶洲CBD等多个商务区，上班族通勤更快捷。

  备受重视的广钢中心公园，已开建，体量高达约35万平，今后出了家门，就能走进绿野仙踪。

  深圳红山就很典型，从2016年的2字头到2021年的近10万+，涨幅4-5倍，领跑商场，诀窍就在于宜居，城市界面美丽，上班便利，有校园，有实在购买力。

  更何况，广钢周围的广船、医药港加快开发，工业引入提速，也带来更多想象力。

  房产君做了比照，总价1000万内，满意“中心四区四房+连片开发，界面美丽+名校+地铁+购物中心”多个条件的板块，只要广钢新城一个。

  值得一提的是，当下买房要转化思想，买房难，换房更难，要买就一步到位，买满意全方位需求的优质房源。

  究竟，家庭幸福安居，需求现成配套，没必糟蹋十年，乃至二十年的岁月来等候。

  03.最近学位、校园品牌胶葛不断，许多人说要确定性，就那买广钢，为什么？

  广州原来是一个房产绑定一个校园，但未来或是一个房产绑定多个校园，这将利好教育资源均衡的片区，由于不管地段怎样区分，能分到好校园。

  广钢成为赢家，现在已落地省实一小、省实二小、华师附小和省实初中，头衔已定，校园已开，不需求过多的忧虑有变数。

  这相当于斗地主时，拿到大小王、四个2、四个A、四个K，不管怎样组合，出手都是王炸！

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  其三，广钢是教育模范大城，总户数约2.5万户，校园264班，学位配比丰厚，安全指数四颗星，远超多个网红楼盘。

  其四，广钢配建多所中学，除了已开学的省实，朗阅还将配建1所初中和高中，15年教育配套完善，在全市都可以横着走。

  一方面，四房供给少，房产君计算了广钢的产品，其间三房最多，占比近7成，而四至五房只要约2.5成。

  另一方面，四房在广钢成为刚性需求，片区开展老练，成为代表性改进板块，中产集聚。

  物以稀为贵，且产品与板块定位匹配，广钢的四房表现出色，二手报价远超三房。

  这儿既有建面约128-142平四房，为城市新贵而来；也有建面约179-182平四房，满意财富阶级对标准日子的需求。

  中海·保利朗阅，地处市中心连片开展的新城，有颜值，地铁、教育等配套悉数笃实，产品也无可挑剔，这样硬核的六边形兵士，对手寥寥，注定横扫商场。

  户型总共5个，分别是建面约98平三房，建面约128平、142平、179平、182平四房。

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